Технологии информационного моделирования зданий (BIM - Building Information Modeling)

ИЦ Эфекс имеет все необходимые ресурсы, в том числе квалифицированных специалистов, для проведения негосударственной экспертизы с применением  технологий информационного моделирования зданий (BIM - Building Information Modeling) для объектов промышленного и гражданского строительства.

BIM в переводе с английского означает "Building Information Modeling  — информационное моделирование здания".

Информационное моделирование здания — это подход к возведению, оснащению, обеспечению эксплуатации и ремонту здания (к управлению жизненным циклом объекта), который предполагает сбор и комплексную обработку в процессе проектирования всей архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации о здании со всеми её взаимосвязями и зависимостями, когда здание и все, что имеет к нему отношение, рассматриваются как единый объект.

Трёхмерная модель здания, либо другого строительного объекта, связанная с информационной базой данных, в которой каждому элементу модели можно присвоить дополнительные атрибуты. Особенность такого подхода заключается в том, что строительный объект проектируется фактически как единое целое. И изменение какого-либо одного из его параметров влечёт за собой автоматическое изменение остальных связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

BIM имеет два главных преимущества перед стандартным проектированием с помощью CAD программ:
Модели и объекты управления BIM — это не просто графические объекты, это информация, позволяющая автоматически создавать чертежи и отчёты, выполнять анализ проекта, моделировать график выполнения работ, эксплуатацию объектов и т. д. — предоставляющая коллективу строителей неограниченные возможности для принятия наилучшего решения с учётом всех имеющихся данных.

BIM поддерживает распределённые группы, поэтому люди, инструменты и задачи могут эффективно и совместно использовать эту информацию на протяжении всего жизненного цикла здания, что исключает избыточность, повторный ввод и потерю данных, ошибки при их передаче и преобразовании.

Для проведения негосударственной Инженерный центр Эфекс с применением технологий информационного моделирования зданий помимо стандартного пакета проектной документации, в электронном виде предоставляется комплексная информационная модель объекта капитального строительства. Модель должна включать следующие разделы:

• архитектура
• конструкции
• системы отопления и вентиляции
• водоснабжения и водоотведения
• электроснабжения, освещения
• слаботочные системы