ДОГОВОР ОФЕРТА ПОДРЯДА НА ОКАЗАНИЕ КАДАСТРОВЫХ УСЛУГ 

Кадастровые работы – это работы по сбору и восстановлению в документальном виде сведений об объекте недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.

Мы предлагаем полный комплекс услуг кадастровых инженеров, которые необходимы физическим лицам при осуществлении действий с недвижимым имуществом.

Для осуществления действий с земельным участком:  
Для успешного осуществления сделок с земельным участком (купли-продажи, оформления дарения, вступления в наследство, раздел, приватизация, оформление аренды и других) мы проведем межевание земельного участка. 
Межевание земельного участка также необходимо при осуществлении земельных операций, таких как: 
- образование земельного участка из государственной и муниципальной собственности (определение точных границ и площади земельного участка); 
- уточнение границ земельного участка (в т.ч. чтобы исправить ошибки, допущенные ранее при межевании); 
- раздел земельного участка (отделение части земельного участка); 
- объединение земельного участка (объединение нескольких земельных участков в один крупный); 
- перераспределение земельного участка (изменение границ между несколькими земельными участками).

Таким образом, межевание для собственников земельных участков обеспечивает: 
- установление точных границ земельных участков; 
- постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и оформления прав (получение правоустанавливающих документов) на земельный участок; 
- совершение сделок с земельными участками; 
- разрешение споров в судебном порядке между соседствующими собственниками по границам земельных участков при нарушении границ; 
- установление размеров сервитутов при необходимости.

Для получения полной информации о земельном участке мы подготовим заключение кадастрового инженера, в котором расшифруем информацию кадастрового паспорта, уточним факт проводимого ранее межевания, установим можно ли строить дом и другие объекты на участке или для этого есть ограничения. 
Для Вашей уверенности при покупке земельного участка и/или установке забора на своем участке мы проведем вынос границ земельного участка на местности. 
Мы поможем Вам зарегистрировать право на земельный участок, оформить документы на участок.

При строительстве дома на земельном участке: 
Если вы собираетесь строить дом на земельном участке, необходимо быть уверенным, что Вы строите дом именно в границах своего земельного участка, не заходя на территорию соседа или за красные линии. Мы выполним для Вас вынос границ на местность, чтобы определить границы на местности и сверить их с координатами, указанными в кадастровой выписке. 
Для получения градостроительного плана и проектирования объекта может понадобиться топографическая съемка участка с отображением рельефа, деревьев, построек и т.д.

Для оформления готового дома в собственность:
Мы выполним все необходимые замеры и подготовим документы для подготовки технического плана и кадастрового паспорта на дом, которые понадобятся при регистрации прав собственности на новый индивидуальный жилой дом, а также для совершения сделок с ним.

 С 1 января 2018 года в кадастровом паспорте должны быть зафиксированы точные границы участков, поскольку купить, продать,унаследовать, заложить или подарить землю без точного описания границ будет попросту невозможно. Так регламентировано поправками к Земельному кодексу.

Услуги кадастровых инженеров:
- подготовка Технических планов объектов недвижимости (квартиры, помещения, строения, сооружения);
- подготовка Межевых планов земельных участков;
- уточнение и вынос границ земельных участков;
- постановка на кадастровый учет.

Мы предлагаем новые возможности для собственников объектов недвижимости:
- технологии трехмерного лазерного сканирования;
- создание 3D-моделей объекта;
- восстановление проектной документации старых сооружений;
- контроль происходящих с сооружениями изменений;
- георадарное исследование различного типа (грунт, фундамент, объекты и пр.);
- тепловизионный контроль;
- полный комплекс услуг кадастровых инженеров.

ГК «Эфекс» помогает клиентам выйти на новый уровень качества строительных работ, который требуется настоящим профессионалам!

Работы ведет: Рослякова Елена Львовна